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-“果然这个房真的以50万卖了，还是我卖的。现在想想当初为了成还是耍了些手段，

人家的脸笑的这么盛，书勤也回之一笑，问：“哦，帮别人挣了这么多钱，你自己没手？”

吧，再不手，房价上就涨，等涨了，您更买不起了！

“2004年下半年，我已经行一年多了，对徐家汇周边一带的二手房情况了如指掌，这时候有一个客找上门，希望在徐家汇附近找卖相不好的房。”

-“那个房在静安区中心，是一个40平方米的小型，96年左右的房，算比较新，卖相好。一共七层，还带电梯，易房源在6楼，房价7600元每平，这个单价在当时算是比较的了。”

吴金，无金？？？

中介的本来就说，吴金被问到伤心，打开了话匣：“我2003年行，那时候的上海楼市已经起飞。给你说说我开的第一笔单。那是刚行的第二个月，第一个月我没有开单，净打电话被拒了，被拒了上千次，也积累了十来个潜在买家。”

哦噢，这个名字好像不太吉利。

房产中介自己都不知，这话，竟然蒙对了！

-“我手里还真有这么一！房里是好房，小区呢也是好小区，就是房东装修的太差，住的太差，屋里还一味和狐臭味，介绍一个买家过去都掩鼻而走。”

-“但是这个找过来的客，看看小区，看看房结构，也不嫌臭，就坐在屋里和房东谈价格，最后成价格是32万元，60多方的房呢！！！这个买家比我会谈价格！”

-“一次付款，买完立装修，装修的又快又好，钱也不多，好像才一万多，后来才知这装修队就是买家的！一个月装完，上挂来卖，挂价52万。买家经常买房卖房都有经验了，说低价是50万，这2万就是让买房的人还价的。”

-“我可能就是命中注定不发财，您说我自己就是房产中介的，信息肯定比别人灵通，但是啊，天上掉下一个大馅饼，我就是看见了，也捡不起来！”

“10万多买了一个房还能有一个月1000多的收!这笔帐怎么算怎么合适！”吴金越说越兴奋，“就这个买家又从我手里买了十多房，全是这个模式，买来装修，租老外，赚租金。现在这个买家手里都有好几十房了，一个月租金收好几万！”

吴金谈兴渐，也是想借机和书勤拉近关系：“我作过赚钱最快的案是两个月赚18万！”

是么？书勤看看“家”中介的牌，置业顾问：吴金。

-“接着买家又掏一万元对房行全新的装修，以2400元每月的价格租给了一个老外。算算这笔帐，投11.4万元，以租养房，每个月还有1000多的收！”

-“这么小的房要30万4千，有很多买家摇摇走开，几年前30万可不是个小数目。有一个买家睛毒，看一就买下，首付10万4千，贷款20万，贷20年，月供1000。”

这经历，书勤有。

这就是应丽婷说的租界派。

房产中介的脸立刻垮了，连连摆手：“我？唉！我现在是信命了！不是有句老话，命里只有八斗米，走遍天下不满升！”