杨帆关门，暗：好险好险！

应丽婷一笑：“上车。”

应丽婷话：“小妹准备这么多钱投在房上，是赌定沪市的房必升值喽！”

云起抬：“你肯定？”

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但是书勤是有前后！知学区制十年内不会撤销！书勤说：“好学校有限，而生源是不断的增加的，超过学校的容纳人数，教育局总要想个办法控制，最简单的办法就是房！所以，十年内，我还是看好学区房。”

“哈哈…还自创了…两派！”应丽婷哈哈的社会笑，又说：“我们温州团还不敢碰学区房，除了北京有清华北大撑着，别的地方有风险！”

轿人人抬，人夸我来、我夸人，书勤也夸：“应也守时，提前了十五分钟。”

书勤笑笑不回应。

“哦，你在啊，在睡…被我吵醒了？”

多亏云起给了两亿，若是银行卡里只有一千万，还真上不了台面。书勤兜里有钱，心里有底，故作随意吐：“两个亿。”

里面有人？于是敲门，敲了两分钟，门才打开，对上杨帆睡惺忪的。

“我又不是靠侍人的，不用化一个小时、两个小时的妆，当然能准时。小妹，你年纪轻轻，怎么不捯饬捯饬？描个眉涂个红？”

温州人真是聪明！将炒房看的这么透彻！

应丽婷说：“个么,明天早上八园门见，我载你去沪市。”

“一千万。”

书勤说：“去！”

像应丽婷这个年纪的女人喜开大宝，稳重，大气！更年轻的小姑娘才喜开奢侈的小跑，开奢侈小跑的一般钱都不是自家的，自家的钱谁会祸祸啊！

应丽婷用余光看看书勤，又扭看看书勤，心：这小姑娘实力看不透！她倒是有多少钱？这钱是她自己的？还是一帮人凑的2亿？她是单打独斗？还是背后的人不方便面而已？

-“如果学区不变，依着国人这么重视孩、重视教育的，学区房肯定是有需求，价格□□的。但是，风险就在于，社会制度本不停的在变革，学区制不可持续，一旦学区重新划分，B房不在学区内，那么50万的学票归零。”

应丽婷解释：“炒房有好几个挣钱的大路，例如“国际友人”租界，盈利主要靠收外国人的租金，以租还房贷；贵妇，只买档楼盘、大豪宅，看不上小房小钱；整容-专买卖相不好的破烂房，装修后加价售；拆迁，盯着政府的内消息，专买上拆迁的房。”

应丽婷伸了个大拇哥：“怪不得小妹上有书香气，果然是书院派，分析的？”

书勤一笑：“应，我也不靠以侍人。”

“市的钱不保险。山外有山,人外有人,你就不怕哪一天你被阻击了？被闷杀？”

走屋，就觉得浑通泰，和在北京华旦哥茶楼的觉类似，和在湖边兑泽楼的觉类似。书勤说：“咦，怎么这么舒服？”

云起的表情没有一丝的变化：“不可能！”

见书勤已经在门等候，应丽婷笑：“小妹，我就喜你，在北京第一次事就喜你，大气！快！说退就退！”

那么，换个说法，“总不能装在一个篮里,现在置办不动产,肯定是没错的。”

云起：“囤房？有在市上挣的多、挣得快吗？你来兑泽楼这两天白来了吗？！”

又摇：“房价肯定是涨的，但是不是房升值，实际上是货币在贬值，购买房产对冲的是社会滥发货币，对冲的是货币贬值。”

杨帆说：“没事啊～正好要去上班了啊～”

但是，云起说：“好，我给你2个亿,你随便买。”

看他还穿着睡衣，接下来还要洗漱赶着去上班，不便打扰，书勤就要离开，说：“杨帆啊，你别睡地板上，地板上还是凉，越睡越凉，坐下病，不好治。”

坐在车上，应丽婷直接问：“小妹，你这一次去沪市，准备了多少的资金？”

书勤回转，走了。

“一，地段、地段、还是地段，不但看现有的地段，也要看规划。二，通便利，重中之重是看地铁。三，措施，学校、医院、商场、菜场等。四：楼盘规模，建筑面积在三十万平方米左右就已经有保障了，五六十平方米就可以容纳更多的设施。五，型、容积率、绿化

“好吧,你去吧。”云起放行，又：“等等，你手里有多少钱。”

书勤用钥匙开房门，扭个半天，打不开，从里面锁住了？

有买奢侈小跑车车的钱，多买几房啊！

杨帆说：“啊”

书勤心：她那是吃的差不多了，也没有钱了，要是有钱，也不会轻易的放弃北京德胜门和金街的学区房。

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应丽婷的大宝745分现在园的大门。

早上走之前从书恩那里拿了钥匙，书恩还睡着，也没有和他说。书恩这一年噌噌的长，之前不过是比她一个，现在她才到他鼻尖。

云起忍不住想嗤笑,想到情专家的批评忍的好辛苦，终于忍住嗤笑，抬一脸温柔，情脉脉的问：“我再给你钱？”

-“举个例，类似的地段，有两相同条件的房，A房不是学区房卖100万，B是学区房卖150万。这意味着你买B学区房，其实是买了两样东西，一个是100万的房，另一个是50万的学票。”

他用得着在沪市置业吗？想要沪市的房，他拿地呀。

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天亮，书勤七就去了园。

“什么？”

“哦哦哦，我就是过来看看装修情况。”书勤迈步来，房装修的很快，已经有了一个大的样，地。格局改了改，有新砌的墙，现在地砖都铺好了，木地板都铺好了，要是不放味儿，过一个月都能住了。

她170CM。

他帮她赚了两千万，书勤也想回馈：“好，我帮你在沪市置业。”

她想见应丽婷之前，去她买的房那里看一看。

应丽婷又夸：“看，今天，守时！”

应丽婷，生意的人家最是和气，最不喜和别人争吵，求同存异嘛。她换个话题：“你炒新房看哪些？”

书勤挂了电话，云起问：“去哪里去？”

“哦，”书勤一笑：“这四，我哪一都不靠，我是学区房派新楼盘派。”

书勤：“我确信。”

书勤：“有个温州炒房团的叫我一起去沪市囤房。”

应又问：“小妹炒房，属于哪个派？”

杨帆说：“好啊～”

书勤：“是。”